玄武湖公园是南京市民最喜欢的休闲娱乐旅游景点之一。最近有市民找到，玄武门北侧有几处建筑仍然废弃着。这些建筑外观看上去很新的，内部却脏乱差，与城墙外小游园的风景格格不入。

此办公用房及附属建筑的总建设资金是5100万元。离建筑不远处的指示牌上，标明玄武湖管理处，但实质上未接管。这处闲置的建筑共计两层，其中下面一层冷水在了污水中。

玄武湖公园是南京市民最喜欢的休闲娱乐旅游景点之一。最近有市民找到，玄武门北侧有几处建筑仍然废弃着。这些建筑外观看上去很新的，内部却脏乱差，与城墙外小游园的风景格格不入。这究竟是怎么回事？记者展开了调查。

　　指示牌都建成了 房子却冷水在污水中　　昨天上午，记者在现场注意到，离这处建筑不远处矗立着一块路牌，上面写出着玄武湖管理处前方十米。这处建筑总共两层，下面一层是半地下的。　　再行往神策门方向回头几十米，还有两间独立国家的地上建筑。

一处在路边，房门半凌，里面除了一张上下床，还塞满了各种建筑用的杂物。另外一处在明城墙外的绿化带斜坡上。旁边路牌上标明这里是附属设施。这里房门大进，空荡的房间里，墙壁都没装修，地面上满是污物，转入一看，有一层向上的楼梯，应当是通向地下停车场。

沿着楼梯下去，底层老鼠、蟑螂乱窜，积水没膝。在斜坡下方，还有一处室外的地下停车场入口，入口处被围挡推开着，车道上还堆满着建筑垃圾。

　　每次路经的时候，都能气味建筑里传到的异味。市民刘女士说道，污水中滋生的蚊蝇、异味，让不少来此休闲娱乐散步的市民望而却步，这些建筑竣工最少有两年了，仍然没有人用于，也没看到有人管养。

　　焦点1　　为何至今没落成？　　科并未批先辟，项目并未月接管给玄武湖公园管理处　　记者了解到，涉及建筑由南京城建隧桥经营管理有限公司建设，仍未接管给玄武湖公园管理处。　　隧桥公司涉及负责人回应，明城墙玄武门至神策门段环境整治工程是南京市寄居建委转交城建集团的，城建集团将建设任务转交了隧桥公司。据介绍，这里征地任务艰巨，从2012年立项，到2014年3月份才拆完。

而按照市国土部门的规定，不已完成征地就不给办理土地申请。2014年7月份，隧桥公司在没土地申请的情况下，把土建工程基本已完成了。

　　此后由于没土地申请，规划、建设等申请都不了办理，项目仍然正处于衰退状态。　　焦点2　　建设斥资多少钱？　　办公用房及附属建筑总建设资金是5100万元　　关于建设资金投入，据介绍，还包括一处两层的地上地下建筑，面积2000平方米，计划是给玄武湖公园管理处做到办公用房；还有一处较小的建筑，是玄武湖公园游客服务中心，此外还有一处2000平米的地下停车场。总体建筑面积为5200平方米。据介绍，这一块总建设资金是5100万元。

　　从竣工至今，也有两年了，实质上，目前记者所看到的，这里依然是一处工地，以前还曾多次有工人在看管。　　隧桥公司一位副总经理回应，目前的环境和卫生状况是施工单位管理不做到所致，没充份考虑到到游客的感觉。他们早已拒绝施工单位立刻徵灌溉队伍前来，并且清扫现场的垃圾。

　　焦点3　　不会影响明城墙维护吗？　　目前从距离上看，应当是合乎维护规划的　　按照隧桥管理公司的众说纷纭，最近他们刚获得了建设工程的土地证，最近在与规划部门协商，打算尽早前进规划申请手续。南京市规划局方面向记者回应，目前涉及工程的确在手续规划申请，但仍未已完成。

市规划局人员回应，作为给玄武湖公园管理处修复的设施，新的建筑必需合乎新的南京市城墙维护管理办法，15米之内归属于维护范围，墙基两侧各50米归属于建设掌控地带。在维护范围内不准展开与城墙维护牵涉到的建设。　　目前从距离上看应当是合乎的。

不过规划局人员回应，按市政府涉及拒绝，牵涉到到城墙维护的，都要严苛审核，这也是项目前进较快的原因。　　焦点4　　未来究竟如何利用？　　明确用途仍不明朗，但认同不会用作社会公共服务　　玄武湖公园管理处办公室主任陈雅静回应，由于目前涉及建筑没接管，他们还无法接管。

　　按照隧桥公司的众说纷纭，那幢两层的2000平方米建筑，是打算接管给玄武湖公园管理处做到办公用房的。回应，公园方面回应，目前他们有办公场所，否搬入去还不确认，但目前看市场需求和可能性都并不大。

　　如果不用作玄武湖公园管理处的办公用房，这里应当不作何用途？目前涉及方面并没具体众说纷纭。不过据隧桥公司方面称之为，涉及建设的性质都是公共设施，认同会用作盈利性项目，而只不会用作社会公共服务。

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